~In Empuriabrava gelegen, an einem breiten nach Süden ausgerichteten Kanal, bietet dieses kürzlich renovierte Haus eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Marina. Die ideale Beleuchtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag, während die 8,50 Meter lange Liege maximale Fahrtfreude ermöglicht.~~Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großzügiges, zeitgenössisches Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit einer zentralen Insel, einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine schöne Kontinuität mit der Außenwelt und ermöglichen Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Kanal. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.~~Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Kanal hat, während ein anderes eine Terrasse mit Bergblick hat. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und integrierter WC vervollständigt diesen Stock.~~Außen wurden die Räume so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima voll genießen: ein Pool am Kanal, eine gemütliche Terrasse und ein Solarium mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen. Eine Garage ergänzt die Merkmale dieser Immobilie.~~Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt das Haus über wendbare Klimaanlage, gute Dämmung und moderne dekorative Oberflächen, die Komfort und Eleganz bieten.~~Mit einer gültigen Touristenlizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar, da es eine erstklassige Lage, umfassende Annehmlichkeiten und einen nautischen Lebensstil vereint.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~